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建设项目管理

乙方在甲方委托的工程范围内,代表甲方进行工程管理、享有以下权利:

1)帮助业主审查设计文件、分析投资概算及投资回报、评估投资效益;对建设项目的设计、监理、施工进行招标委托或招标;选择确定建设工程承包人有建议权。以及项目控制价、投标报价的审定;

2)按照甲方的授权及国家法律法规的规定,完成施工、安装、材料、设备采购的招标工作。主持合同谈判,协助甲方与承包方签订合同,并对合同履行进行管理。

3)审核工程施工组织设计和施工技术方案,按确保质量、工期和降低工程成本的原则,提出建议并向甲方报告。

4)主持工程建设有关协作单位的组织协调,重要协调事项应事先向甲方报告。

5)乙方有权按相关规定发布开工令、停工令、复工令。

6)有权要求施工单位将安全施工专项费用、监督管理该专项费用的使用情况,在承包单位未使用时予以没收。根据施工单位安全管理以及合同的约定,处置履约保证金。

7)工程使用的材料及施工质量的检验权。

8)工程施工进度的检查、监督权、按规定审批工程设计变更。办理工程签证。

2.2义务:

1)除本合同另有约定外,办理本项目所有报批手续,需甲方提供相关资料或工作支持的,需提前向甲方提出。

2)对施工全过程进行管理,全面实现本合同规定的工作目标。

3)第一时间向甲方报告本项目重要信息,按月向甲方提交工程进度报告,项目成本报告,质量、安全情况反映。

4)组织对专业分包队伍和供货商的招标工作,负责推荐可供选择的分包队伍和供货商的情况,供甲方决策。

5)接受甲方对乙方项目管理的监督。本工程竣工验收后,移交工作档案材料及审计后的项目财务资料。